Tồn kho giảm, giá nhà đã ổn định

Theo đánh giá của VNREA, trong 9 tháng đầu 2015, thị trường nhà đất vẫn tiếp tục sôi động, người mua nhà hiện đã có niềm tin quay trở lại với thị trường. Cả căn hộ chung cư và nhà đất bán đều có thanh khoản tốt. Nổi bật nhất tại thành phố HCM có bán nhà quận 10, bán nhà quận Tân Phú,…

Trong khi đó, nhiều kênh đầu tư khác, như: chứng khoán; gửi ngân hàng; mua bán vàng;ngoại tệ… cũng ngày càng bớt hấp dẫn, khiến cho không ít nhà đầu tư đã quyết định quay trở lại với thị trường BĐS. Điều này thể hiện rõ qua lượng giao dịch tăng, cùng với số hàng tồn kho đã giảm đáng kể.

Cụ thể, tại thị trường Hà Nội, chỉ tính riêng tháng 9/2015 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tuy giảm 16% (so với tháng 8) nhưng tăng gần 40% so với thời điểm năm ngoái. Tính đến hết quý III/2015, toàn thị trường Hà Nội đã có 5.300 giao dịch thành công.

Bán nhà Tân Phú là một trong những tiêu điểm gây chú ý nhất hiện nay

Tại thị trường Tp.HCM, trong tháng 9 năm 2015 cũng có khoảng 1.550 giao dịch mua bán thành công, tuy đã giảm đi gần 14% so với tháng 8/2015 nhưng cũng đã tăng 55% so với cùng thời điểm của năm ngoái. Tính đến hết quý III của năm nay, thị trường nhà ở tại địa bàn Tp.HCM đã có khoảng 5.100 giao dịch diễn ra thành công, tăng lên gần 2 lần so với số giao dịch thành công của thời gian cùng kỳ năm 2014.

Nhờ sự gia tăng nhanh của các giao dịch cho nên lượng hàng tồn kho cũng đã giảm theo. Theo thống kê của phía VNREA, tính đến cuối tháng 9, tổng tồn kho còn khoảng 59.395 tỷ, giảm khoảng 904 tỷ so với thời điểm ngày 20/08/2015.

Trong đó, số lượng căn hộ chung cư còn tồn là 11.380 căn (tương đương 17.459 tỷ); nhà thấp tầng lượng tồn là 8.542 căn (tương đương 14.678 tỷ); đất nền nhà ở tồn 7.043.893 m2 (tương đương 22.713 tỷ); đất nền thương mại 1.637.782 m2 (tương đương 4.545 tỷ).

Cũng theo như VNRE, Hà Nội & Tp.HCM vẫn là 2 nơi có lượng tồn kho BĐS giảm sâu nhất. Trong đó, tồn kho của Hà Nội có khoảng 7.550 tỷ (giảm 218 tỷ so với tháng 8/2015); tồn kho của Tp.HCM có khoảng 11.368 tỷ đồng ( giảm 290 tỷ so với tháng 08/2015).

……………..

Khu vực bán nhà Tân Bình hay các quận huyện khác của thành phố HCM mời bạn theo dõi tiếp trên http://kienthucbds.com